Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1996, cet agréable 2 pièces de 34,80 m² loi Carrez séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement pratique au quotidien.
Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Le séjour, agréable et lumineux, s’ouvre sur un balcon de plus de 3 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme.
L’appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu’un agencement fonctionnel et optimisé.
Les atouts du bien :
- 34,80 m² loi Carrez
- 3ᵉ et avant-dernier étage
- Résidence de 1996
- Ascenseur
- Exposition plein sud
- Belle luminosité
- Balcon de plus de 3 m²
- Vue dégagée
- Environnement calme
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé en sus
- Ravalement de façade datant de mai 2026.
À seulement 5 minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, le bien bénéficie d’un emplacement recherché et pratique.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif avec une rentabilité estimée à 6,7 %, ou un pied-à-terre.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
