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Paris (75020)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Ascenseur

500 000 €

Réf AD1969

PELLEPORT

LA VITRINE Immobilier vous propose à la vente, ce 3 pièces au plan parfait.

Idéalement situé avenue Gambetta, avec tous les commerces au pied de l'immeuble.

Copropriété de 1971 très bien tenue, avec tout le confort: Hall, grand acsenseur, énergie collective, gardien.

Ce bien est entièrement à rénover (ouvrants, revêtements, electricité...) mais la base est très saine.

Les + : séparation des espaces jour/nuit - traversant - chambres au calme sur jardin - cuisine ouvrable - nombreux rangements

Charges mensuelles: 344€ (incluant le chauffage et l'eau chaude)

Taxe foncière: 1700€

Un cave de 5m² en sous-sol accompagne ce bien.

Carte scolaire: Maternelle Surmelin - Elémentaire Bretonneau - Collège: Léon Gambetta

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 20 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
8 étage(s)
ascenseur
cave
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20 m²
WC 0.98 m²
chambre 9.52 m²
chambre 12.56 m²
cuisine 7 m²
entrée 4.94 m²
degagement 5.33 m²
salle de bain m²
chambre 5.53 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 120
Nombre de lots 552
Quote part annuelle des charges 4 129 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 500 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 344 €

Taxe foncière annuelle 980 €

Agence Buttes Chaumont

01 71 19 77 19

butteschaumont@lavitrine.immo

63 rue de Meaux 75019 Paris

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