PELLEPORT
LA VITRINE Immobilier vous propose à la vente, ce 3 pièces au plan parfait.
Idéalement situé avenue Gambetta, avec tous les commerces au pied de l'immeuble.
Copropriété de 1971 très bien tenue, avec tout le confort: Hall, grand acsenseur, énergie collective, gardien.
Ce bien est entièrement à rénover (ouvrants, revêtements, electricité...) mais la base est très saine.
Les + : séparation des espaces jour/nuit - traversant - chambres au calme sur jardin - cuisine ouvrable - nombreux rangements
Charges mensuelles: 344€ (incluant le chauffage et l'eau chaude)
Taxe foncière: 1700€
Un cave de 5m² en sous-sol accompagne ce bien.
Carte scolaire: Maternelle Surmelin - Elémentaire Bretonneau - Collège: Léon Gambetta
Conformément à l’article R561-5-1 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
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PELLEPORT
LA VITRINE Immobilier offers for sale this perfectly laid-out 2-bedroom apartment.
Ideally located on Avenue Gambetta, with all shops and amenities at the foot of the building.
Very well-maintained condominium dating from 1971, offering every comfort: entrance hall, large elevator, collective heating system, and concierge.
The apartment requires complete renovation (windows, flooring, electricity, etc.), but the structure is in very good condition.
Key features:
Well-separated day and night areas
Dual-aspect apartment
Quiet bedrooms overlooking the garden
Kitchen can be opened onto the living area
Plenty of storage space
Monthly charges: €344 (including heating and hot water)
Property tax: €1,700
A 5 sqm cellar/storage room in the basement is included with the property.
School district:
Surmelin Nursery School
Bretonneau Elementary School
Léon Gambetta Middle School
In accordance with Article R561-5-1 of the French Monetary and Financial Code, proof of identity will be required prior to any viewing.
Agency fees payable by the seller.
