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Paris (75019)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 163.38 m²

Ascenseur

1 560 000 €

Réf AD1727

Le Groupe LA VITRINE Immobilier vous propose en exclusivité à la vente:

Face au Parc des Buttes-Chaumont, rue de Crimée, dans un bel immeuble ancien de 1924.

Appartement familial de 163m² en étage elevé avec ascenseur.

Séjour d'environ 54m² avec trois grandes fenêtres donnant sur la canopée du Parc des Buttes Chaumont, avec une magnifique lumière SUD OUEST.

3 grandes chambres (de 15m² à 20m²)

L'appartement compte également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, de très nombreux rangements ainsi qu'une cave.

Environnement recherché, charme de l'ancien (parquet en pointe de Hongrie, cheminées, moulures, 3 mètres d'hauteur sous plafond.

Informations complémentaires :

-Eau chaude et chauffage individuels gaz (chaudière à condensation neuve)
-17 lots d'habitation
-Charges trimestrielles 1663€ / trimestre
-Taxe foncière 2900€
-DPE D

En application de l'article R561-5-1 du Code monétaire et financier, vos coordonnées seront exigées pour toute visite. Honoraires charges vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 163,38 m²
carrez 161,53 m²
séjour 54 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud-Ouest
4ème étage
Nombre de niveaux : 6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée - Belle - Verdure
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 47-22-23-39
Nombre de lots 41
Quote part annuelle des charges 6 344 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €

Agence Buttes Chaumont

01 71 19 77 19

butteschaumont@lavitrine.immo

63 rue de Meaux 75019 Paris

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Agence Buttes Chaumont Agence

Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Immeuble 386.5 m² 3 etage(s)

1 600 000 €

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