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Paris (75019)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Ascenseur

750 000 €

Réf AD1668

Appartement familial lumineux – Métro Laumière / Jaurès

Idéalement situé à proximité des métros Laumière (ligne 5) et Jaurès (lignes 2, 5, 7bis), découvrez ce bel appartement familial situé au 8ᵉ étage sur 11 avec ascenseur.

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il offre une luminosité optimale et une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis.

D’une configuration parfaitement adaptée à une famille, ce bien se compose de:

Un séjour spacieux avec grandes fenêtres

Une cuisine dînatoire (ouvrable sur le séjour)

3 chambres confortables de plus de 11 m² chacun

Une salle d’eau

WC séparés

Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage.

Les + :

Une cave

Une place de parking

Immeuble bien entretenu :

Ravalement réalisé en 2023

Toiture et étanchéité refaites en 2022

Informations complémentaires :

Chauffage individuel gaz

DPE : E – GES : E

Copropriété de 26 lots (dont 9 d’habitation)

Charges : 646 € / trimestre

Taxe foncière : 1 597 € / an

Sectorisation scolaire : École Henri Noguères

Conformément à l’article R561-5-1 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82 m²
carrez 82 m²
3 chambre(s)
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud
8ème étage
11 étage(s)
ascenseur
vue BELLE
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
chambre m²
chambre m²
SALLE D'EAU m²
WC m²
salon/sejour m²
cuisine m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 85
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 750 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 215 €

Taxe foncière annuelle 1 532 €

Agence Buttes Chaumont

01 71 19 77 19

butteschaumont@lavitrine.immo

63 rue de Meaux 75019 Paris

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Agence Buttes Chaumont Agence

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

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