JULES JOFFRIN - RUE JOSEPH DIJON
Tous les commerces au pied de l'immeuble, jardins, espaces verts...
Dans un immeuble de 1880 très bien tenu, sans travaux à prévoir.
Appartement type studio avec coin nuit de 32m², aucune perte d'espace, plan particulièrement recherché pour un premier achat ou un investissement.
Situé au 3e étage, cet appartement refait en 2021 avec tout le charme de l'ancien, offre une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres, un coin nuit séparé par une verrière, une cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC.
Il donne entièrement sur une grande cour en bon état (ravalement 2023), rendant ce bien calme et lumineux.
Une cave en sous-sol complete ce bien, et des racks à vélos sont installés dans la cour.
Idéal pour une première acquisition.
Charges trimestrielles:311€
Taxe foncière: 608€
Conformément à l’article R561-5-1 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
*****
JULES JOFFRIN – RUE JOSEPH DIJON
All shops, gardens, and green spaces are located right at the foot of the building.
Situated in a very well-maintained 1880 building with no work required.
This 32 sqm studio apartment with a separate sleeping area offers an optimized layout with no wasted space — a highly sought-after floor plan for a first-time purchase or an investment property.
Located on the 3rd floor, this apartment was renovated in 2021 while preserving all the charm of the old Parisian style. It features a beautiful living area with two large windows, a sleeping area separated by a glass partition, an open kitchen, and a shower room with WC.
The apartment overlooks a large inner courtyard in excellent condition (facade renovation completed in 2023), making the property both quiet and bright.
A cellar/storage room in the basement is included, and bicycle racks are available in the courtyard.
Ideal for a first-time buyer.
Quarterly charges: €311
Property tax: €608
In accordance with Article R561-5-1 of the French Monetary and Financial Code, proof of identity will be required prior to any viewing.
Agency fees payable by the seller.
