Un véritable havre de paix avec plus de 120 m² de jardin privatif – Un bien rare à Paris !
Imaginez-vous déjeuner entre amis dans votre jardin, profiter du soleil, recevoir vos proches à l'abri des regards… Tout cela à Paris !
Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, où le calme et la nature s'invitent au quotidien.
L'appartement (80m2) bénéficie d'un magnifique jardin privatif de plus de 120 m² qui l'entoure, véritable écrin de verdure entièrement préservé des regards. Exposé Sud-Ouest, il profite d'un ensoleillement généreux et d'une atmosphère particulièrement paisible.
Délimité par un superbe mur en pierre plein de caractère et agrémenté de magnifiques arbres, ce jardin offre un charme fou et une intimité précieuse. Un espace extérieur idéal pour déjeuner au soleil, organiser des repas entre amis, recevoir sa famille ou simplement profiter d'un moment de détente dans un environnement verdoyant et au calme absolu.
Un emplacement particulièrement privilégié au sein même de la copropriété : le bâtiment se situe au fond de celle-ci, elle-même organisée autour d'un jardin. Un environnement en retrait, à l'écart de l'agitation extérieure, qui procure une tranquillité remarquable. Ici, le calme est véritablement au rendez-vous : on n'entend absolument rien.
La copropriété bénéficie également de la présence d'un gardien particulièrement sympathique, qui réside sur place avec sa famille, apportant une présence humaine et conviviale au quotidien.
Pouvoir profiter d'un véritable jardin, recevoir et partager de beaux moments en extérieur tout en vivant à Paris : un privilège particulièrement rare !
À l'intérieur, l'appartement profite lui aussi d'une belle luminosité dans l'ensemble des pièces grâce à l'absence de vis-à-vis direct et à son environnement dégagé.
Il se compose actuellement de trois belles chambres. La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie, permettant ainsi de créer un magnifique espace de réception de plus de 30 m², convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments.
Les autres atouts :
- Un calme exceptionnel, grâce à la situation du bâtiment au fond de la copropriété.
- Une copropriété elle-même organisée autour d'un jardin.
- Un jardin privatif de plus de 120 m² tout autour de l'appartement.
- Une exposition Sud-Ouest.
- Une absence totale de vis-à-vis.
- Trois belles chambres.
- Une pièce de vie de plus de 30 m² possible après ouverture de la cuisine.
- De faibles charges de copropriété.
- Un gardien résidant sur place avec sa famille.
- Une cave et une place de parking incluses dans le prix.
Des travaux de réfection sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Un bien atypique et plein de charme, offrant un art de vivre rare à Paris : le confort d'un appartement, les volumes d'un bel espace de réception et surtout le privilège d'un jardin intimiste, au cœur d'une copropriété verdoyante et particulièrement paisible, où le calme et la convivialité sont les maîtres-mots.
