• A vendre

Description

Réf : AG1477
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ A SAISIR

STUDIO REFAIT A NEUF (ISOLATION DES MURS, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE, BALLON D'EAU CHAUDE, SALLE D'EAU, PEINTURE)

SITUÉ AU 2ème ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIETÉ

RUE CALME A SENS UNIQUE DONNANT SUR SENS INTERDIT (VRAIMENT TRÈS PEU DE PASSAGE)

ORIENTATION PLEIN SUD

AUNCUNE PERTE D'ESPACE

VRAI WC A L'INTÉRIEUR DU STUDIO

COPROPRIETÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE SANS TRAVAUX A PRÉVOIR

MÉTRO RUE DES BOULETS (LIGNE 9) ET CHARONNE (LIGNE 9) À 2 MINUTES DE L'APPARTEMENT

COMMERCES ET TOUTES LES COMMODITÉS DANS LA RUE

IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    121000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    248 EUR
  • Taxe Foncière
    436 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    992 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    18

Surfaces

  • Surface
    11.4 m2
  • Surface estimée
    11.4 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    11.4 m2
  • Surface au sol
    11.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    STUDIO REFAIT A NEUF (ISOLATION DES MURS, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE, BALLON D'EAU CHAUDE, SALLE D'EAU, PEINTURE)
    SITUÉ AU 2ème ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIETÉ
    RUE CALME A SENS UNIQUE DONNANT SUR SENS INTERDIT
    ORIENTATION PLEIN SUD
    AUNCUNE PERTE D'ESPACE
    VRAI WC A L'INTÉRIEUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Repérage présence termites - selon la zone
    1
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    1
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Diagnostic parasite
    1
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2
  • DTA et fiche synthétique
    2
  • Convocation et ordre du jour prochaine AG (si proche de l'AG annuelle et si convocation déjà reçue)
    2
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    2
  • Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
    2
  • Carnet d'entretien de l'immeuble
    2

STUDIO REFAIT A NEUF SANS PERTE D'ESPACE AVEC ORIENTATION PLEIN SUD , Paris

€121 000.00 **
1 pièce(s) 11 Réf :  AG1477
Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne
126 rue de Charonne
75011 PARIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 992€.
Affichage des informations légales : Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne | Raison sociale : LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 126 rue de Charonne - 75011 PARIS | Siret : 75371418700014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : 17753714187 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012018000037443 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante