A vendre

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON ! 10/11

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON ! 11/11

Description

Réf : AY1479

Appartement de type quatre pièces de 85m² Carrez avec un large et agréable balcon de 13m² !
Lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest !
Grandes baies vitrées.
Excellent agencement, pas de perte d'espace.
Beaux volumes et nombreux rangements intégrés.
Chambres au calme sur jardin.
Traversant.
Plan modulable et évolutif.
Dans une copropriété récente et bien entretenue par gardien.
Secteur familial et agréable.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un parking en sus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1207€ et 1633€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1111 EUR
Taxe Foncière
1690 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
4444 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface au sol
85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1977
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Béton cellulaire
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Commentaires internet
-
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1207 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1633 EUR

Texte Fiche Vitrine
Bel appartement de type quatre pièces de 85m² Carrez avec son large et agréable balcon de 13m² !
Lumineux car exposé Sud-Ouest.
Excellent agencement.
Beaux volumes.
Traversant.
Plan modulable.
Dans une copropriété récente et bien entretenue par gardien.
Secteur familial et agréable.

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON ! , Paris

€649 000.00 **

4 pièce(s) 90 m² Réf : AY1479

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne

126 rue de Charonne
75011 PARIS

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