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Paris (75014)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Ascenseur

460 000 €

Réf SB

PARIS 14, ALÉSIA, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce beau deux pièces au charme de l'ancien de 44.40 m² Carrez. Au cinquiéme et avant dernier étage avec ascenseur, d'une charmante copropriété de 1904 en pierre de taille. BIEN VENDU LOUÉ - Appartement très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition. - Séjour ave belle cheminée Prussienne. - Belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées. - Calme . - Agencement optimal, aucune perte d'espace. - Étage élevè avec ascenseur. - Quartier dynamique et commerçants. - Aucun travaux de copropriété à prévoir. Réfection des parties communnes effectuées en 2025- Métro ALÉSIA ligne 4 à 300 métres. Idéal investisseurs ou primo accédant. Coup de coeur assuré! Une cave compléte le bien. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45 m²
séjour 19,10 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1904
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est
1 niveau(x)
5ème étage
6 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 1 675 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 460 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 652 €

Agence Charonne

01 42 77 44 55

charonne@lavitrine.immo

126 rue de charonne 75011 Paris

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Agence Charonne Agence

Paris (75019)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52 m²

425 000 €

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Paris (75014)