Estimation immobilière gratuite à Paris

La différence entre expertise immobilière et avis de valeur
 

L’expert engage sa responsabilité, l’avis de valeur (ou évaluation) rédigé par un agent non expert n’engage pas la responsabilité du rédacteur.

Un avis de valeur n’a pas de valeur légale, contrairement à l’expertise immobilière réalisée par un expert formé et assuré pour ce type de mission. D’autre part seuls les experts immobiliers sont habilités à évaluer les biens immobiliers dans le cadre d’un partage, d’une donation, d’une déclaration ISF, d’une déclaration de succession, d’une liquidation de communauté, d’une garantie hypothécaire ou d’un dossier contentieux ou judiciaire.

---

Avantages à faire expertiser son bien immobilier

Disponibilités
Nos équipes sont disponibles pour expertiser vos biens du lundi au samedi de 9h30 à 20h et le dimanche sur rendez-vous.

Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France

Depuis plus de 40 ans, des milliers de donneurs d’ordre font confiance aux membres de la Chambre des Experts Immobiliers de France FNAIM.

Qu’il s’agisse d’achat, de vente, de transmission, de donation, de succession, de partage, de déclaration fiscales ou encore de valorisation d’actifs, particuliers, notaires, avocats, entreprises, juges, organismes publiques, font tous appel, à un moment ou un autre, à un expert en évaluation immobilière.

Toutes parties prenantes confondues, une récente étude menée auprès de donneurs d’ordre livrait le résultat sans appel de 91% d’avis positif sur la valeur ajoutée du métier d’expert en évaluation immobilière dans leurs projets immobiliers.
L’explication de ce résultat et de ce rapport si privilégié qu’entretiennent les experts immobiliers avec leurs clients ne tient rien du hasard. Il est le fruit de règles communes que nous nous imposons, basées sur trois valeurs qui caractérisent la culture de notre métier :

• L’objectivité : elle se traduit en premier lieu par l’indépendance de l’expert, gage de crédibilité. Elle passe également par « la justesse de la valeur » : méthode de calculs, bases de références, réseau d’experts, les sources doivent être multiples et la valeur démontrée.
• La compétence : l’expert actualise en permanence son savoir-faire : il suit chaque année des cycles de formations continues dans les domaines techniques, juridiques, économiques et urbanistiques afin de parfaire ses connaissances et toujours rester au niveau d’exigence de la profession.
• Le professionnalisme : c’est la phase de matérialisation du métier, de la concrétisation du travail de l’expert : la remise d’un rapport d’expertise au client, document reconnu comme référent par l’ensemble des acteurs de la sphère immobilière.

15 ans de présence sur votre secteur
Notre implantation sur Paris remonte à 15 ans en arrière. Nous avons vu le marché évoluer et l’observons au quotidien. Cette expérience est pour vous  gage d’une expertise des plus précises.

---

Un expert spécialisé : LA VITRINE Concept Immobilier a sectorisé tous ses représentants, pour que les services apportés soient toujours plus adaptés au secteur dans lequel se trouve le bien a expertiser.

Un contrôle de la qualité de service : LA VITRINE Concept Immobilier, en tant que membre actif de la Fédération Nationale de l’Immobilier, répond fréquemment à des audits permettant d’améliorer constamment les services apportés.