• A vendre
70 m² Surface
3 pièce(s)
2 Chambre(s)

Description

Réf : AG1426
NOUVELLE EXCLUSIVITE SUR ROMAINVILLE LIMITE MONTREUIL

Romainville limite Montreuil, dans le quartier des Communes, située à 2 min à pied des commerces et à une minute de la ligne 11, nous vous présentons cette maison traversante d'une surface totale d'environ 70m² (Loi Carrez) sans les combles.

Au rez de chaussée vous trouverez un entrée avec buanderie un salon face à une jolie terrasse de 13.00 m², une cuisine équipé, un débarras et des W.C

L'étage, le palier distribue deux chambres avec la salle d'eau et les W.C.

Chambre parentale avec deux grandes fenêtres, la chambre des enfants au calme coté jardin.

La maison a été entièrement refait a neuf il y a moins de 2 ans (isolation intérieur et extérieur, toiture, etc...).

Faible consommation d'Energie, panneau solaire sur le toit.

Vous posez vos valises.

Maison très efficace.


Métro ligne 9, Mairie de Montreuil à 15 min, future station Montreuil-Hôpital, ligne 11 à 6 min (courant 2023) et future ligne de tramway, T1, station Route de Romainville à 1 minute (dès 2024/2025).
Bus 129 (Porte des Lilas/Mairie de Montreuil) et 545 (Noisy-le-Sec/Bagnolet).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93230
  • Ville
    ROMAINVILLE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1308 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface estimée
    70 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    70 m2
  • Surface au sol
    70 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Béton cellulaire
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Plan Maison
    2

MAISON/SANS AUCUN TRAVAUX/METRO LIGNE 11/TERRASSE/ROMAINVILLE-MONTREUIL , Romainville

€399 000 **
3 pièce(s) 70 Réf :  AG1426
Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne
126 rue de Charonne
75011 PARIS

Le quartier centre-ville

Trois Communes - Les Ormes

Trois Communes - Les Ormes est un quartier de 4 980 habitants de la ville de Romainville dont 32 % des habitants sont...

Population :
 
4 705 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
0,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 539 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen36 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture36 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 0,4 Km²
  • Résultats des lycées81 %
  • Ecoles et crèches4,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,4 tous les 100m
  • Commerces3,5 tous les 100m
  • Médecins1180 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne | Raison sociale : LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 126 rue de Charonne - 75011 PARIS | Siret : 75371418700014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : 17753714187 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012018000037443 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante