A vendre
Picto exclusivité 2

105 m² Surface

4 étage

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Description

Réf : AI1530

Rue Manin, face au Parc des Buttes Chaumont
Dans un immeuble de 1880 en pierre de taille.
Appartement familial et modulable de type 4 pièces, 3 chambres, de plus de 100 m² situé en étage élevé avec ascenseur.
Charme de l'ancien, hauteur sous plafond de 3 mètres.
Vue imprenable et ultra dégagée sur le parc, exposé sud est.

En application de l'article R561-5-1 du Code monétaire et financier, vos coordonnées seront exigées pour toute visite.

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3650€. Pour la date de référence 22/10/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
997500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1810 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
4000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
101.77 m2
Surface au sol
101.77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1885
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Commentaires internet
installer la fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3650 EUR

Texte Fiche Vitrine
Dans un immeuble de 1880 en pierre de taille.
Appartement familial et modulable de type 4 pièces, 3 chambres, de plus de 100 m² situé en étage élevé avec ascenseur.
Charme de l'ancien, hauteur sous plafond de 3 mètres.
Vue imprenable et ultra dégagée sur le parc, exposé sud est.
Texte Fiche Commerciale
Rue Manin, face au Parc des Buttes Chaumont
Dans un immeuble de 1880 en pierre de taille.
Appartement familial et modulable de type 4 pièces, 3 chambres, de plus de 100 m² situé en étage élevé avec ascenseur.
Charme de l'ancien, hauteur sous plafond de 3 mètres.
Vue imprenable et ultra dégagée sur le parc, exposé sud est.

Appartement familial - Rue Manin , Paris

€997 500 **

3 pièce(s) 105 m² Réf : AI1530

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont

63 rue de Meaux
75019 PARIS

Le quartier centre-ville

Paris 19

Le 19ème arrondissement de Paris compte 186 120 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.Le 19ème est un...

Population :

185 654 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

6,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population27 453 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage2 470 euros / mois
Taux de propriétaires29 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture64 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 6,8 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches25,6 étab/km²
Restaurants et cafés1,3 tous les 100m
Commerces12,9 tous les 100m
Médecins750 hab/médecin

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