A vendre
Picto exclusivité 2

Duplex 70m² -55m² carrez Parc des Buttes Chaumont 1/9

Duplex 70m² -55m² carrez Parc des Buttes Chaumont 2/9

Duplex 70m² -55m² carrez Parc des Buttes Chaumont 3/9

Duplex 70m² -55m² carrez Parc des Buttes Chaumont 4/9

Duplex 70m² -55m² carrez Parc des Buttes Chaumont 5/9

Duplex 70m² -55m² carrez Parc des Buttes Chaumont 6/9

Duplex 70m² -55m² carrez Parc des Buttes Chaumont 7/9

Duplex 70m² -55m² carrez Parc des Buttes Chaumont 8/9

Duplex 70m² -55m² carrez Parc des Buttes Chaumont 9/9

55 m² Surface

6 étage

4 pièce(s)

2 Chambre(s)

Description

Réf : EA1522

Laumière - Parc des Buttes Chaumont
Rue Cavendish
Appartement traversant est / ouest au sixième et dernier étage avec ascenseur .
Séjour sur jardin sans vis à vis, 2 chambres, espace en mezzanine, cuisine et salle de bains. WC séparé.
Espace rare et atypique!
Petite copropriété bien tenue.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2650€. Pour la date de référence 25/09/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
410000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Provision sur charges
510 EUR
Taxe Foncière
990 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2040 EUR
Cotisation fonds travaux
102 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
583

Surfaces

Surface
55 m2
Surface estimée
50 m2 environ
Surface loi Carrez
50 m2
Surface au sol
65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/09/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
465 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR

Texte Fiche Vitrine
Laumière - Parc des Buttes Chaumont
Rue Cavendish
Appartement traversant est / ouest au sixième et dernier étage avec ascenseur .
Séjour sur jardin sans vis à vis, 2 chambres, espace en mezzanine, cuisine et salle de bains. WC séparé.
Espace rare et atypique!
Petite copropriété bien tenue.
Texte Fiche Commerciale
Laumière - Parc des Buttes Chaumont
Rue Cavendish
Appartement traversant est / ouest au sixième et dernier étage avec ascenseur .
Séjour sur jardin sans vis à vis, 2 chambres, espace en mezzanine, cuisine et salle de bains. WC séparé.
Espace rare et atypique!
Petite copropriété bien tenue.

Duplex 70m² -55m² carrez Parc des Buttes Chaumont , Paris

€410 000 **

4 pièce(s) 55 m² Réf : EA1522

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Gambetta

60 avenue Gambetta
75020 PARIS

Le quartier centre-ville

Laumière

Laumière est un quartier de Paris 19

Population :

12 216 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

0,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population54 038 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
Taux de propriétaires29 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture64 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 0,2 Km²
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches71 étab/km²
Restaurants et cafés1 tous les 100m
Commerces9,9 tous les 100m
Médecins1630 hab/médecin

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Gambetta

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