A vendre

PARIS 20, APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÈ AVEC BALCON! 1/12

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Description

Réf : SB1443

Venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 86.54 m² Carrez avec son balcon de 8.30 m² .

Niché au 8 ème étage d'une copropriété récente bien entretenue.

Ce bien réuni tout ce dont vous désirez :
- Appartement très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur le double séjour et sa double exposition SUD-EST -NORD-OUEST
- Double séjour de 43 m² (troisième chambre possible).
- Bien en excellent état.
- Calme.
- Excellente distribution intérieure (aucune perte d'espace).
- Ascenseur.

Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Å découvrir sans tarder, coup de coeur assuré!

Les honoraires sont à la charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Etage
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
728000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1219 EUR
Taxe Foncière
1483 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
4877 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
89 m2
Surface loi Carrez
86.54 m2
Surface au sol
86.54 m2

Extérieur

Année construction
1957
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Béton cellulaire
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Commentaires internet
--
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Texte Fiche Vitrine
Venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 86.54 m² Carrez avec son balcon de 8.30 m² .

Niché au 8 ème étage d'une copropriété récente bien entretenue.

Ce bien réuni tout ce dont vous désirez :
- Appartement très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur le double séjour et sa double exposition SUD-EST -NORD-OUEST
- Double séjour de 43 m² (troisième chambre possible).
- Bien en excellent état.
- Calme.
- Excellente distribution intérieure (aucune perte d'espace).
- Ascenseur.

Possibilité d'acquérir un parking en sus.

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Les honoraires sont à la charge vendeur.
Texte Fiche Commerciale
Venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 86.54 m² Carrez avec son balcon de 8.30 m² .

Niché au 8 ème étage d'une copropriété récente bien entretenue.

Ce bien réuni tout ce dont vous désirez :
- Appartement très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées sur le double séjour et sa double exposition SUD-EST -NORD-OUEST
- Double séjour de 43 m² (troisième chambre possible).
- Bien en excellent état.
- Calme.
- Excellente distribution intérieure (aucune perte d'espace).
- Ascenseur.

Possibilité d'acquérir un parking en sus.

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
8 EME	Entrée
	Séjour double	42,74	SE		ACCES BALCON
	Dressing	4,39
	Cuisine	8,06	NO
	Salle d'eau	4,86
	W.C.	1,18
	Chambre 1	14,13	NO
	Chambre 2	11,18	NO
	Balcon	8,30

PARIS 20, APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÈ AVEC BALCON! , Paris

728 000 € **

4 pièce(s) 89 m² Réf : SB1443

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60 avenue Gambetta
75020 PARIS

Le quartier centre-ville

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau est un quartier de 19 850 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont...

Population :

19 211 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

0,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population31 503 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
Taux de propriétaires29 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture61 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 0,6 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches11 étab/km²
Restaurants et cafés1,5 tous les 100m
Commerces16,2 tous les 100m
Médecins3560 hab/médecin

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