A vendre
Nouveau

Description

Réf : 80

- APPARTEMENT À RÉNOVER-

Appartement de 90m² Carrez avec deux larges balcons de 11m² !
Lumineux tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées.
Double exposition. Traversant.
Excellent agencement, aucune perte d'espace.
Beaux volumes et nombreux rangements intégrés.
Plan modulable.
Très calme.
Dans une copropriété récente et bien entretenue.
Secteur familial et agréable.

Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien.

RÉNOVATION TOTALE À PRÉVOIR !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3.2% TTC du prix du bien.

** 620 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
5924 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101 m2
Surface loi Carrez
90 m2
Surface au sol
90 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Crépis
Fenêtres
P.V.C.

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
NC
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,49
	Cuisine	7,82	E		séparée
	Dégagement	7,96
	Chambre 1	14,25	E		accès balcon
	Chambre 2	11,25	E		accès balcon
	Chambre 3	12,41	SO
	Salle d'eau	2,23
	W.C.	1,19
	Salle de bains	3,66
	Séjour	24,80	SO		accès balcon, sur rue
	Balcon	4,87			expo Ouest sur rue, accès par séjour
	Balcon	6,42			expo Est sur cour, accès par chambres

APPARTEMENT FAMILIAL A RÉNOVER , Paris

620 000 € ** dont 3.33% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 101 m² Réf : 80

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Gambetta

60 avenue Gambetta
75020 PARIS

Le quartier centre-ville

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau est un quartier de 19 850 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont...

Population :

19 211 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

0,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population31 503 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
Taux de propriétaires29 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture61 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 0,6 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches11 étab/km²
Restaurants et cafés1,5 tous les 100m
Commerces16,2 tous les 100m
Médecins3560 hab/médecin

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Gambetta

60 avenue Gambetta
75020 PARIS

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Gambetta

60 avenue Gambetta
75020 PARIS

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Groupe LA VITRINE Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Groupe LA VITRINE Immobilier groupe@lavitrine.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »