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  4. 4 pièces
  5. Référence AC1421
  • A vendre

Description

Réf : AC1421
Avenue de Laumière, face au parc, dans un bel immeuble haussmannien, profitez des 75m² de ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, avec sa distribution en étoile, ses parquets, ses moulures et ses cheminées. Situé au 5e étage avec ascenseur, doté d'un grand double-séjour et de deux chambres, il est exposé plein Sud sur un balcon filant de 8,50m².
Cave + local à vélos.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    807300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    782 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    35.27 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    583

Surfaces

  • Surface
    75.01 m2
  • Surface loi Carrez
    75.01 m2
  • Surface au sol
    83.43 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Commentaires internet
    --
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Avenue de Laumière, bel immeuble haussmannien, appartement traversant de 75m², avec distribution en étoile, parquets, moulures et cheminées. Au 5e étage avec ascenseur, doté d'un grand double-séjour et de deux chambres, il est exposé plein Sud sur un balcon filant de 8,50m².
    Cave + local à vélos.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 5   Entrée   8,77      Parquet   Desservant l'appartement en étoile 
 5   Séjour double   27,89   S   Parquet   sur balcon 
 5   Dressing   1,27         Placard dans le séjour 
 5   Cuisine   6,65   N      sur cour 
 5   Chambre 1   9,25   S   Parquet   sur balcon 
 5   Chambre 2   16,78   S   Parquet   sur balcon 
 5   Salle de bains   3,45          
 5   W.C.   1,27         séparés 
 5   Balcon   8,42         14m de long 
 -1   Cave             

Soleil et vue sur parc des Buttes Chaumont ! , Paris

807 300 € **
4 pièce(s) 75 m² Réf :  AC1421
Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont
63 rue de Meaux
75019 PARIS
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Laumière

Laumière est un quartier de Paris 19

Population :
 
12 216 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
0,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population54 038 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
  • Taux de propriétaires29 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture64 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 0,2 Km²
  • Résultats des lycées99 %
  • Ecoles et crèches71 étab/km²
  • Restaurants et cafés1 tous les 100m
  • Commerces9,9 tous les 100m
  • Médecins1630 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 35.27€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont | Raison sociale : LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 63 rue de Meaux - 75019 PARIS | Siret : 75371418700014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : 17753714187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012018000037443 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 45061E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante