• A vendre

Description

Réf : AC1420
A la croisée des villages Faidherbe et Charonne, au sein d'une copropriété de standing avec gardienne, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant et ensoleillé !
Situé au 4e étage avec ascenseur et configuré en étoile à partir de son entrée, il dispose d'un grand séjour avec balcon « terrasse », de 3 chambres donnant sur un balcon « terrasse », d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux placards/penderies. Bien entièrement modulable !
Complété par une cave et 2 emplacements de parking (compris dans le prix).
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 29.6 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    721000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    29.6 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    860 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    122
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    4936 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    53.42 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2671

Surfaces

  • Surface
    73.09 m2
  • Surface loi Carrez
    73.09 m2
  • Surface au sol
    84.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Béton cellulaire
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    A la croisée des villages Faidherbe et Charonne, au sein d'une copropriété de standing avec gardienne, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant et ensoleillé !
    Situé au 4e étage avec ascenseur et configuré en étoile à partir de son entrée, il dispose d'un grand séjour avec balcon « terrasse », de 3 chambres donnant sur un balcon « terrasse », d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux placards/penderies. Bien entièrement modulable !
    Complété par une cave et 2 emplacements de parking (compris dans le prix).
  • Texte Fiche Commerciale
    Appartement traversant et ensoleillé, situé au 4e étage avec ascenseur et disposant d'un grand séjour, de 3 chambres, de 2 balcons « terrasse », d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux placards/penderies. Bien entièrement modulable !
    Une cave et 2 parkings (compris dans le prix).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Entrée   6,39      Parquet   Distribution en étoile + placard/penderie 
 4   Cuisine   6,91   E   Lino    
 4   Séjour   17,42   O   Parquet   sur balcon 
 4   Couloir   3,17      Parquet   Desservant la partie nuit + placard 
 4   Chambre 1   10,24   E   Parquet   sur balcon 
 4   Chambre 2   11,10   E   Parquet   sur balcon + placard 
 4   W.C.   1,13      Lino   séparés 
 4   Salle d'eau   5,71      Carrelage   et placard 
 4   Balcon   6,68   O       
 4   Balcon   5,03   E       
 -1   Cave   1,75         n°44 
 -1               place n°10 
 -1               place n°11 
 4   Chambre 3   11,02   O   Parquet   sur balcon 

4 pièces traversant avec balcons ! , Paris

721 000 € **
4 pièce(s) 73 Réf :  AC1420
Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont
63 rue de Meaux
75019 PARIS

Le quartier centre-ville

Philippe-Auguste

Philippe-Auguste est un quartier de 19 190 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont...

Population :
 
18 496 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population40 926 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture63 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches15,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,8 tous les 100m
  • Commerces35 tous les 100m
  • Médecins1250 hab/médecin

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4 pièce(s) 75.01 Réf :  AC1421
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 4936€.
Affichage des informations légales : Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont | Raison sociale : LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 63 rue de Meaux - 75019 PARIS | Siret : 75371418700014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : 17753714187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012018000037443 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 45061E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante