A vendre

PARIS XX, AU COEUR DE LA CAMPAGNE A PARIS 1/1

Description

Réf : SB1342

Paris XXe - CAMPAGNE A PARIS.
Cette ravissante maison de type MEULIÉRE du début du XIX éme siécle, d'une superficie habitable de 177 m2, profite d'un jardin arboré de 60 m² au calme absolu.
Elle comporte quatre niveaux:
Un sous sol aménagé de 35 m².
Un rez-de-chaussée constitué d'une entrée, d'un double séjour de 45 m² traversant doté d'une cheminée active, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte équipée donnant accès au jardin et toilettes invités.
Au premier étage se trouve trois chambres, une salle de bains et WC.
Et enfin, un dernier étage composé d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'une seconde chambre.
Le soleil, présent partout, et le jardin aménagé à l'abri des regards, sont les atouts forts de ce bien familial et de réception au coeur de LA CAMPAGNE A PARIS.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!

Honoraires à la charge vendeur.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
1985000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1329 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
-
Dont lots d'habitation
-
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
177 m2
Surface loi Carrez
162.64 m2
Surface au sol
177 m2
Surface terrain
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1911
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Meulière
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Commentaires internet
-
Interphone
Oui
Digicode
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR

Texte Fiche Vitrine
Paris XXe - CAMPAGNE A PARIS.
Cette ravissante maison de type MEULIÉRE du début du XIX éme siécle, d'une superficie habitable de 177 m2, profite d'un jardin arboré de 60 m² au calme absolu.
Elle comporte quatre niveaux:
Un sous sol aménagé de 35 m².
Un rez-de-chaussée constitué d'une entrée, d'un double séjour de 45 m² traversant doté d'une cheminée active, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte équipée donnant accès au jardin et toilettes invités.
Au premier étage se trouve trois chambres, une salle de bains et WC.
Et enfin, un dernier étage composé d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'une seconde chambre.
Le soleil, présent partout, et le jardin aménagé à l'abri des regards, sont les atouts forts de ce bien familial et de réception au coeur de LA CAMPAGNE A PARIS.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!

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Texte Fiche Commerciale
Paris XXe - CAMPAGNE A PARIS.
Cette ravissante maison de type MEULIÉRE du début du XIX éme siécle, d'une superficie habitable de 177 m2, profite d'un jardin arboré de 60 m² au calme absolu.
Elle comporte quatre niveaux:
Un sous sol aménagé de 35 m².
Un rez-de-chaussée constitué d'une entrée, d'un double séjour de 45 m² traversant doté d'une cheminée active, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte équipée donnant accès au jardin et toilettes invités.
Au premier étage se trouve trois chambres, une salle de bains et WC.
Et enfin, un dernier étage composé d'une chambre parentale avec salle d'eau et d'une seconde chambre.
Le soleil, présent partout, et le jardin aménagé à l'abri des regards, sont les atouts forts de ce bien familial et de réception au coeur de LA CAMPAGNE A PARIS.
A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
SOUS SOL	Dégagement	3,98
	W.C.	0,97
	Chaufferie	4,89
	Chambre	20,54			OU SALLE DE SPORT - SALLE DE PROJECTION - STUDIO D ENREGISTREMENT
REZ DE JARD	Entrée	3,97
	Séjour - Salle à manger	36,89			AVEC 2 CHEMINEES QUI FONCTIONNENT ET HSP 2.78 M
	Cuisine	7,89			SEMI OUVERTE SUR SEJOUR
	W.C.	0,73
1 ER ÉTAGE	Dégagement	6,86
	Chambre 1	12,51
	Chambre 2	13,03
	Chambre 3	8,07
	W.C.	1,76
	Salle de bains	5,23
2 EME ÉTAGE	Chambre 4	17,16			19.92 AU SOL - AVEC UNE GRANDE VERRIERE SUR LE TOIT DONNANT SUR LE CIEL
	Chambre 5	13,04			16.23 AU SOL - AVEC SALLE D EAU OUVERTE
	Dégagement	0,92			2.23 AU SOL

PARIS XX, AU COEUR DE LA CAMPAGNE A PARIS , Paris

1 985 000 € **

8 pièce(s) 177 m² Réf : SB1342

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Gambetta

60 avenue Gambetta
75020 PARIS

PARIS XX, AU COEUR DE LA CAMPAGNE A PARIS , Paris

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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Description des pièces

PARIS XX, AU COEUR DE LA CAMPAGNE A PARIS , Paris

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