A vendre
Picto exclusivité 2

52 m² Surface

2 étage

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Description

Réf : EA1523

Laumière - Parc des Buttes Chaumont
Rue Cavendish
Immeuble de 1930 avec ascenseur
Appartement traversant est / ouest modulable
3 pièces + cuisine séparée + salle de bains + WC séparés
Petite copropriété bien tenue.
Budget immeuble 35.000€/an
Charges 494€/ trimestre
Energie individuelle pour eau chaude + chauffage

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 27/09/2024.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
494 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1977 EUR
Cotisation fonds travaux
98 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
565

Surfaces

Surface
52 m2
Surface estimée
52 m2 environ
Surface loi Carrez
51.23 m2
Surface au sol
52 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR

Texte Fiche Vitrine
Laumière - Parc des Buttes Chaumont
Rue Cavendish
Immeuble de 1930 avec ascenseur
Appartement traversant est / ouest modulable
3 pièces + cuisine séparée + salle de bains + WC séparés
Petite copropriété bien tenue.
Budget immeuble 35.000€/an
Charges 494€/ trimestre
Texte Fiche Commerciale
Laumière - Parc des Buttes Chaumont
Rue Cavendish
Immeuble de 1930 avec ascenseur
Appartement traversant est / ouest modulable
3 pièces + cuisine séparée + salle de bains + WC séparés
Petite copropriété bien tenue.
Budget immeuble 35.000€/an
Charges 494€/ trimestre

Laumière - Buttes Chaumont , Paris

€445 000 **

3 pièce(s) 52 m² Réf : EA1523

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Gambetta

60 avenue Gambetta
75020 PARIS

Le quartier centre-ville

Laumière

Laumière est un quartier de Paris 19

Population :

12 216 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

0,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population54 038 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage3 130 euros / mois
Taux de propriétaires29 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture64 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 0,2 Km²
Résultats des lycées99 %
Ecoles et crèches71 étab/km²
Restaurants et cafés1 tous les 100m
Commerces9,9 tous les 100m
Médecins1630 hab/médecin

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