A vendre

3 pièces, 69 m2 avec terrasse de 35 m² 1/5

3 pièces, 69 m2 avec terrasse de 35 m² 2/5

3 pièces, 69 m2 avec terrasse de 35 m² 3/5

3 pièces, 69 m2 avec terrasse de 35 m² 4/5

70 m² Surface

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Description

Réf : SR1507

Rez-de-jardin sans vis à vis.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse de 35m², avec de grandes baies vitrées (et volets roulants électriques)
Appartement familial composé d'un grand séjour de 28 m² (cuisine OUVRABLE pour un séjour de plus de 35m²)
2 belles chambres de plus de 9m²
Espace bureau ou dressing possible EN PLUS dans le dégagement.
WC séparés
Salle d'eau avec douche Italienne.
Appartement idéalement agencé (espace jour - espace nuit)
POSSIBILITÉ DE CABINET MEDICAL / PROFESSION LIBERALE / PLAQUE ENTRÉE IMMEUBLE.
+ CAVE
+ PARKING

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75019
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
797 EUR
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
800
Dont lots d'habitation
500
Charges annuelles (ALUR)
4300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
100

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
69 m2
Surface au sol
69 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Béton cellulaire
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Cheminée
Autre

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
-
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Texte Fiche Vitrine
Appartement idéalement agencé (espace jour - espace nuit)
Terrasse de 35m²
POSSIBILITÉ DE CABINET MEDICAL / PROFESSION LIBERALE / PLAQUE ENTRÉE IMMEUBLE.
+ CAVE
+ PARKING
Texte Fiche Commerciale
Trois pièces refait à neuf, sans travaux composé d'un grand séjour (28m²), d'une cuisine ouvrable et de deux chambres, le tout ouvert sur une terrasse de 35 m² au calme.
Une cave et un parking complète ce bien.

3 pièces, 69 m2 avec terrasse de 35 m² , Paris

€445 000 **

3 pièce(s) 70 m² Réf : SR1507

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont

63 rue de Meaux
75019 PARIS

Le quartier centre-ville

Porte de la Villette

Porte de la Villette est un quartier de 23 990 habitants du 19ème arrondissement de Paris dont 83 % des habitants sont...

Population :

24 362 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

1,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population14 288 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage1 920 euros / mois
Taux de propriétaires16 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture64 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 1,7 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches21,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
Commerces6,1 tous les 100m
Médecins260 hab/médecin

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