• A vendre
  • Picto exclusivité 2

Description

Réf : EA1471
Avenue Jean Jaurès entre les métros JAURÈS ET LAUMIÈRE
Idéalement situé à 2min du canal
Appartement au 1er étage avec terrasse de 15m² exposé nord ouest
Entrée, cuisine dînatoire équipée, deux chambres, deux salle d'eau avec WC,
salon de 27.3m².
Nombreux rangements
Très calme sur cour
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75019
  • Ville
    PARIS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Provision sur charges
    530 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    224
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    109 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    88

Surfaces

  • Surface
    89.83 m2
  • Surface estimée
    89.83 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    89.83 m2
  • Surface au sol
    89.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Béton cellulaire
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE A INSTALLER
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Appartement Paris 3 pièce(s) 89.83 m2 , Paris

€540 000.00 **
3 pièce(s) 90 Réf :  EA1471
Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont
63 rue de Meaux
75019 PARIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 224 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont | Raison sociale : LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 63 rue de Meaux - 75019 PARIS | Siret : 75371418700014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : 17753714187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012018000037443 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 45061E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante