• A vendre

Description

Réf : AG1429
DE LA LUMINOSITÉ A REVENDRE


- ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR

- LUMIÈRE TOUTE LA JOURNÉE CAR TRAVERSANT

- CALME CAR DEUX APPARTEMENTS PAR PALIERS ET SUR JARDIN

- ORIENTATION PLEIN OUEST DANS LE SALON

- ORIENTATION EST DANS LES CHAMBRES

- GRAND BALCON (PLUS DE 9M²) SANS VIS A VIS

- CALME DANS TOUTES LES PIÈCES

- POSSIBLE 2 CHAMBRES AVEC CUISINES U.S

- WC SÉPARÉE

- BELLE ADRESSE (RUE LECOURBE)

- FAIBLES CHARGES

- COPROPRIETÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE SANS TRAVAUX A PRÉVOIR

- MÉTRO LOURMEL (LIGNE 8) À 3 MINUTES DE L'APPARTEMENT

- MÉTRO CONVENTION (LIGNE 12) À 5 MINUTES DE L'APPARTEMENT

- COMMERCES ET TOUTES LES COMMODITÉS DANS LA RUE

- VENDU AVEC SA CAVE ET SA PLACE DE PARKING


Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur.

Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    865 EUR
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Dont lots d'habitation
    202
  • Charges annuelles (ALUR)
    3460 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    455

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface estimée
    68 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    68 m2
  • Surface au sol
    68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Béton cellulaire
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chauffage central

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2
  • DTA et fiche synthétique
    2
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    2
  • Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
    2
  • Carnet d'entretien de l'immeuble
    2

MAGNIFIQUE TROIS PIECES AVEC TERRASSE PLEIN SUD-OUEST , Paris

€650 000.00 **
3 pièce(s) 68 Réf :  AG1429
Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne
126 rue de Charonne
75011 PARIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 3460€.
Affichage des informations légales : Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne | Raison sociale : LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 126 rue de Charonne - 75011 PARIS | Siret : 75371418700014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : 17753714187 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012018000037443 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante