A vendre
Picto exclusivité 2

PARIS 20, TROIS PIÉCES AVEC TERRASSE 1/9

PARIS 20, TROIS PIÉCES AVEC TERRASSE 2/9

PARIS 20, TROIS PIÉCES AVEC TERRASSE 3/9

PARIS 20, TROIS PIÉCES AVEC TERRASSE 4/9

PARIS 20, TROIS PIÉCES AVEC TERRASSE 5/9

PARIS 20, TROIS PIÉCES AVEC TERRASSE 6/9

PARIS 20, TROIS PIÉCES AVEC TERRASSE 7/9

PARIS 20, TROIS PIÉCES AVEC TERRASSE 8/9

PARIS 20, TROIS PIÉCES AVEC TERRASSE 9/9

Description

Réf : SB1385

Nous vous présentons en EXLUSIVITÉ votre futur 3 pièces de 69.11 m² carrez avec sa terrasse de plus de 8 m². En étage d'une petite copropriété récente (1989) très bien entretenue.

- Double exposition.
- Calme.
- Plan optimal sans perte de place.
- Ascenseur.
-Terrasse.
- Faibles charges.

Vous pourrez profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette excellente opportunité! Contactez-nous pour le visiter.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
590000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Taxe Foncière
1008 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
1789 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
69.11 m2
Surface au sol
69.11 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1989
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Crépis
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
3.15
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
-
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Texte Fiche Vitrine
PARIS 20, nous vous présentons en EXLUSIVITÉ votre futur 3 pièces de 69.11 m² carrez avec sa terrasse de plus de 8 m². En étage d'une petite copropriété récente (1989) très bien entretenue.

- Double exposition.
- Calme.
- Plan optimal sans perte de place.
- Ascenseur.
-Terrasse.
- Faibles charges.

Vous pourrez profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette excellente opportunité! Contactez-nous pour le visiter.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Repérage présence termites - selon la zone
3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1 er étage	Entrée	5,93
	Dressing	0,98			Ballon d'eau chaude dedans
	Séjour	21,52	NO		ACCES TERRASSE EXPO NORD OUEST
	Cuisine	7,06	SE		NON OUVRABLE MUR PORTEUR
	Chambre 1	9,02	NO		+0.63 M² PLACARD
	Chambre 2	11,35	NO
	Salle de bains	4,34
	W.C.	1,50
	Terrasse	8,16	NO		LARGEUR 3.30 M ET PROFONDEUR 2.45 M
	Cave	3,15			N°7
		11,24			N°7

PARIS 20, TROIS PIÉCES AVEC TERRASSE , Paris

590 000 € **

3 pièce(s) 70 m² Réf : SB1385

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Gambetta

60 avenue Gambetta
75020 PARIS

Le quartier centre-ville

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau est un quartier de 19 850 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont...

Population :

19 211 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

0,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population31 503 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
Taux de propriétaires29 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture61 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 0,6 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches11 étab/km²
Restaurants et cafés1,5 tous les 100m
Commerces16,2 tous les 100m
Médecins3560 hab/médecin

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