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  4. 2 pièces
  5. Référence AD1549
  • A vendre
  • Picto exclusivité 2
43 m² Surface
1 étage
2 pièce(s)
1 Chambre(s)

Description

Réf : AD1549
Mairie de Montreuil
Boulevard Paul Vaillant Couturier
La VITRINE Immobilier vous propose ce charmant deux pièces dans un immeuble de standing très bien tenu, sans travaux à prévoir.
Immeuble classé "D" peu énergivore
Cet appartement comprend une belle entrée avec rangements, un séjour exposé plein OUEST sans vis à vis, une cuisine équipée ouvrable sur le séjour, une salle de bains avec grande fenêtres et WC séparés.
Parquet en très bon état, vitrifié.
Chauffage collectif avec chaudière à condensation neuve de 2022.
Eau chaude individuelle électrique.
Colonnes eaux vannes refaites en 2024.
Travaux de façade en 2023.
Les fenêtres sont en parfait état, double vitrage renforcé en PVC.
Charges trimestre: 451€
Taxe foncière: 1225€

En application de l'article R561-5-1 du Code monétaire et financier, vos coordonnées seront exigées pour toute visite.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 19/09/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Provision sur charges
    451 EUR
  • Taxe Foncière
    1225 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    1980 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    43 m2
  • Surface au sol
    43 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Béton cellulaire
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    4
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

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  • Texte Fiche Vitrine
    Mairie de Montreuil
    Boulevard Paul Vaillant Couturier
    La VITRINE Immobilier vous propose ce charmant deux pièces dans un immeuble de standing très bien tenu, sans travaux à prévoir.
    Cet appartement comprend une belle entrée avec rangements, un séjour exposé plein OUEST sans vis à vis, une cuisine équipée ouvrable sur le séjour, une salle de bains avec grande fenêtres et WC séparés.
    Chauffage collectif avec chaudière à condensation neuve de 2022.
    Eau chaude individuelle électrique.
    Colonnes eaux vannes refaites en 2024.
    Travaux de façade en 2023.
    Les fenêtres sont en parfait état, double vitrage renforcé en PVC.
    Charges trimestre: 451€
    Taxe foncière: 1225€
  • Texte Fiche Commerciale
    Mairie de Montreuil
    Boulevard Paul Vaillant Couturier
    La VITRINE Immobilier vous propose ce charmant deux pièces dans un immeuble de standing très bien tenu, sans travaux à prévoir.
    Cet appartement comprend une belle entrée avec rangements, un séjour exposé plein OUEST sans vis à vis, une cuisine équipée ouvrable sur le séjour, une salle de bains avec grande fenêtres et WC séparés.
    Chauffage collectif avec chaudière à condensation neuve de 2022.
    Eau chaude individuelle électrique.
    Colonnes eaux vannes refaites en 2024.
    Travaux de façade en 2023.
    Les fenêtres sont en parfait état, double vitrage renforcé en PVC.
    Charges trimestre: 451€
    Taxe foncière: 1225€

Appartement Montreuil 2 pièce(s) , Montreuil

€265 000 **
2 pièce(s) 43 m² Réf :  AD1549
Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont
63 rue de Meaux
75019 PARIS
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Le quartier centre-ville

Montreuil

Montreuil est une ville de 103 520 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Montreuil est une ville calme...

Population :
 
106 691 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
8,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population12 003 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 440 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture48 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 8,9 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches10,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,7 tous les 100m
  • Commerces5,9 tous les 100m
  • Médecins1870 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 1980€.
Affichage des informations légales : Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont | Raison sociale : LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 63 rue de Meaux - 75019 PARIS | Siret : 75371418700014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : 17753714187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012018000037443 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 45061E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante