A vendre
Picto exclusivité 2

3P 2Ch - étage élevé avec deux grands balcons 1/13

3P 2Ch - étage élevé avec deux grands balcons 2/13

3P 2Ch - étage élevé avec deux grands balcons 3/13

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3P 2Ch - étage élevé avec deux grands balcons 5/13

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3P 2Ch - étage élevé avec deux grands balcons 11/13

3P 2Ch - étage élevé avec deux grands balcons 12/13

3P 2Ch - étage élevé avec deux grands balcons 13/13

90 m² Surface

7 étage

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

Description

Réf : AD1548

Rue St Fargeau
Dans un immeuble de standing, récemment ravalé et très bien tenu.
Appartement moderne et fonctionnel, nombreux rangements, très bon état.
Séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², donnant sur un large balcon.
Chambres au calme sur jardin.
Appartement traversant exposé SE /NO
CAVE + PARKING

En application de l'article R561-5-1 du Code monétaire et financier, vos coordonnées seront exigées pour toute visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€. Pour la date de référence 01/12/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
7
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
725000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Provision sur charges
977 EUR
Taxe Foncière
1886 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
335
Dont lots d'habitation
113
Charges annuelles (ALUR)
3910 EUR
Cotisation fonds travaux
133 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
11510000

Surfaces

Surface
90 m2
Surface estimée
90 m2 environ
Surface loi Carrez
89.39 m2
Surface au sol
102.12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1971
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Béton cellulaire
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Texte Fiche Vitrine
Rue St Fargeau
Dans un immeuble de standing au 7e étage
Appartement moderne et fonctionnel avec 2 grands balcons - cave parking
Texte Fiche Commerciale
Rue St Fargeau
Dans un immeuble de standing, récemment ravalé et très bien tenu.
Appartement moderne et fonctionnel, nombreux rangements, très bon état.
Séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², donnant sur un large balcon.
Chambres au calme sur jardin.
Appartement traversant exposé SE /NO
CAVE + PARKING

REPORTAGE PHOTO EN COURS

3P 2Ch - étage élevé avec deux grands balcons , Paris

€725 000 **

3 pièce(s) 90 m² Réf : AD1548

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont

63 rue de Meaux
75019 PARIS

Le quartier centre-ville

Paris 20

Le 20ème arrondissement de Paris compte 197 310 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.Le 20ème est un...

Population :

195 556 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population32 802 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 600 euros / mois
Taux de propriétaires27 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture66 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 6 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches21,8 étab/km²
Restaurants et cafés1,6 tous les 100m
Commerces17,9 tous les 100m
Médecins1200 hab/médecin

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