Description

Réf : SB1536

PARIS 14, à quelques rues du 5 éme arrondissement et à la lisiére du 13 éme, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce séduisant deux pièces au charme de l'ancien de 41.54 m² Carrez. En étage, d'une charmante copropriété bien entretenue de 1930.

- Appartement lumineux grâce à ses grandes fenêtres .
- Double exposition, OUEST et SUD OUEST
- Fenétres dans toutes les piéces
- Aucune perte d'espace distribué en étoile.
- Belle hauteur sous plafond. (2.76 métres)
- Aucun vis à vis
- Calme
- Réfection à prévoir (voir plans potentiels)
- Aucun travaux de copropriété prévu.

- Quartier dynamique et commerçant.

- Métro SAINT-JACQUES ligne 6 à 360 métres et métro DENFERT-ROCHEREAU ligne 4 à 500 métres
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif

Une cave compléte le bien.

Les honoraires sont à la charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1311.5 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1352€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75014
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
388500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1311.5 EUR / mois
Provision sur charges
342 EUR
Taxe Foncière
871 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
1368 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
49

Surfaces

Surface
42 m2
Surface estimée
43 m2 environ
Surface loi Carrez
43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Commentaires internet
-
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1352 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

Texte Fiche Vitrine
PARIS 14, à quelques rues du 5 éme arrondissement et à la lisiére du 13 éme, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce séduisant deux pièces au charme de l'ancien de 41.54 m² Carrez. En étage, d'une charmante copropriété bien entretenue de 1930.

- Appartement lumineux grâce à ses grandes fenêtres .
- Double exposition, OUEST et SUD OUEST
- Fenétres dans toutes les piéces
- Aucune perte d'espace distribué en étoile.
- Belle hauteur sous plafond. (2.76 métres)
- Aucun vis à vis
- Calme
- Réfection à prévoir
- Aucun travaux de copropriété prévu.

- Quartier dynamique et commerçant.

- Métro SAINT-JACQUES ligne 6 à 360 métres et métro DENFERT-ROCHEREAU ligne 4 à 500 métres
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif

Une cave compléte le bien.

Les honoraires sont à la charge vendeur.
Texte Fiche Commerciale
PARIS 14, à quelques rues du 5 éme arrondissement et à la lisiére du 13 éme, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ ce séduisant deux pièces au charme de l'ancien de 41.54 m² Carrez. En étage, d'une charmante copropriété bien entretenue de 1930.

- Appartement lumineux grâce à ses grandes fenêtres .
- Double exposition, OUEST et SUD OUEST
- Fenétres dans toutes les piéces
- Aucune perte d'espace distribué en étoile.
- Belle hauteur sous plafond. (2.76 métres)
- Aucun vis à vis
- Calme
- Réfection à prévoir
- Aucun travaux de copropriété prévu.

- Quartier dynamique et commerçant.

- Métro SAINT-JACQUES ligne 6 à 360 métres et métro DENFERT-ROCHEREAU ligne 4 à 500 métres
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif

Une cave compléte le bien.

Les honoraires sont à la charge vendeur.