A vendre
Picto exclusivité 2

38 m² Surface

4 étage

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Description

Réf : AD1532

Nouvelle exclusivité rue Ganneron:
Dans un immeuble de 1800, LA VITRINE Immobilier vous propose ce joli 2 pièces de type 38m², idéalement réparti, comprenant: Entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre avec salle d'eau. WC séparés dans l'entrée.
Energie individuelle électrique avec équipements neufs (chauffe eau + radiateurs à inertie active) Performance énergétique D. Double vitrage PVC.
Charme de l'ancien avec parquet en pointe de Hongrie et Cheminée

En application de l'article R561-5-1 du Code monétaire et financier, vos coordonnées seront exigées pour toute visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 1193 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1193 €/mois

Complément de loyer : €/mois

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 363€ et 821€. Pour la date de référence 25/10/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
369000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1193 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1193 EUR / mois
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1293 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
143
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Cotisation fonds travaux
90 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38 m2
Surface loi Carrez
37.74 m2
Surface au sol
37.74 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
363 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
821 EUR

Texte Fiche Vitrine
MONTMARTRE
2 pièces sans perte d'espace - charme de l'ancien - immeuble de 1800
Texte Fiche Commerciale
Nouvelle exclusivité rue Ganneron:
Dans un immeuble de 1800, LA VITRINE Immobilier vous propose ce joli 2 pièces de type 35.53m², idéalement réparti, comprenant: Entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, chambre avec salle d'eau. WC séparés dans l'entrée.
Energie individuelle électrique avec équipements neufs (chauffe eau + radiateurs à inertie active) Performance énergétique D. Double vitrage PVC.
Charme de l'ancien avec parquet en pointe de Hongrie et Cheminée (inactive)

Paris 18e 2 pièce(s) 38m² , Paris

€369 000 **

2 pièce(s) 38 m² Réf : AD1532

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont

63 rue de Meaux
75019 PARIS

Le quartier centre-ville

Paris 18

Le 18ème arrondissement de Paris compte 201 370 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.Le 18ème est un...

Population :

197 580 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population33 065 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 540 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture74 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 6 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches19,9 étab/km²
Restaurants et cafés2,7 tous les 100m
Commerces20,4 tous les 100m
Médecins1630 hab/médecin

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