A vendre

31.1 m² Surface

1 étage

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Description

Réf : AG1526

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ A SAISIR

DANS UNE PETITE COPROPRIETE DERRIÈRE LE PÈRE LACHAISE

DEUX PIÈCES ÉFFICACE A RÉNOVER

AUCUNE PERTE D'ESPACE

DEUX APPARTEMENTS PAR PALIER

EXPOSITION PLEIN EST

CALME CAR SUR COUR

BEAU PARQUET

VRAI W.C

CUISINE SÉPARÉE

BELLE ADRESSE

FAIBLES CHARGES

COPROPRIETÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE SANS TRAVAUX A PRÉVOIR

MÉTRO ALEXANDRE DUMAS (LIGNE 2)

COMMERCES ET TOUTES LES COMMODITÉS DANS LA RUE

Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur.

Honoraires charge vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
255 EUR
Taxe Foncière
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Dont lots d'habitation
42
Charges annuelles (ALUR)
1020 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
277

Surfaces

Surface
31.1 m2
Surface estimée
31.1 m2 environ
Surface loi Carrez
31.1 m2
Surface au sol
31.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1860
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Non
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
426 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

Pièces justificatives

Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe d'habitation
1
Taxe foncière
2
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
2
DTA et fiche synthétique
2
Convocation et ordre du jour prochaine AG (si proche de l'AG annuelle et si convocation déjà reçue)
2
Pré Etat daté
2
PV d'Assemblée Générale Extraordinaire (si décisions urgentes de travaux)
2
Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
2
Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
2
Carnet d'entretien de l'immeuble
2

DEUX PIÈCES ÉFFICACE A RÉNOVER , Paris

€290 000 **

2 pièce(s) 31 m² Réf : AG1526

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne

126 rue de Charonne
75011 PARIS

Le quartier centre-ville

Paris 20

Le 20ème arrondissement de Paris compte 197 310 habitants dont 73 % des habitants sont locataires.Le 20ème est un...

Population :

195 556 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population32 802 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage2 600 euros / mois
Taux de propriétaires27 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture66 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 6 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches21,8 étab/km²
Restaurants et cafés1,6 tous les 100m
Commerces17,9 tous les 100m
Médecins1200 hab/médecin

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126 rue de Charonne
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