A vendre

40 m² Surface

3 étage

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Description

Réf : AY1504

VENTE CONFIDENTIELLE - PHOTOS SUR DEMANDE

Situé dans un quartier prisé du XIème arrondissement.
Charmant, moderne et élégant.
Entièrement rénové par architecte en 2019 avec des matériaux de haute qualité !
Lumineux et traversant d'Est en Ouest.
Très calme.
Parquet en chêne massif.
Double vitrage dans tout l'appartement.
Agencement et aménagement optimisés (aucune perte d'espace).
Dans une copropriété de 1880 extrêmement bien entretenue.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75011
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
479999 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
342 EUR
Taxe Foncière
700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1368 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
38.13 m2
Surface au sol
39 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Commentaires internet
-
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR

Texte Fiche Vitrine
Venez découvrir ce deux pièces exceptionnel !
Situé dans un quartier prisé du XIème arrondissement.
Entièrement rénové par architecte en 2019 avec des matériaux de haute qualité !
Charmant, moderne et élégant.
Lumineux et traversant d'Est en Ouest.
Au calme.
Parquet en chêne massif.
Agencement et aménagement optimisés (aucune perte d'espace).
Dans une copropriété de 1880 extrêmement bien entretenue.
Texte Fiche Commerciale
Venez découvrir ce deux pièces exceptionnel !
Situé dans un quartier prisé du XIème arrondissement.
Entièrement rénové par architecte en 2019 avec des matériaux de haute qualité !
Charmant, moderne et élégant.
Lumineux et traversant d'Est en Ouest.
Au calme.
Parquet en chêne massif.
double vitrage dans tout l'appartement.
Agencement et aménagement optimisés (aucune perte d'espace).
Dans une copropriété de 1880 extrêmement bien entretenue.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

MAGNIFIQUE DEUX PIECES ! , Paris

€479 999 **

2 pièce(s) 40 m² Réf : AY1504

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne

126 rue de Charonne
75011 PARIS

Le quartier centre-ville

Voltaire

Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont...

Population :

10 539 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

0,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population48 860 hab/km²
Enfants et adolescents13 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage3 030 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture77 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 0,2 Km²
Résultats des lycées87 %
Ecoles et crèches27,8 étab/km²
Restaurants et cafés5,1 tous les 100m
Commerces37,7 tous les 100m
Médecins1320 hab/médecin

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