A vendre

Triangle d'or du 11ème ! 2 pièces charmant et sans aucune perte espace 1/1

30 m² Surface

3 étage

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Description

Réf : EA1500

Dans l'un des quartiers les plus recherché de Paris - Triangle d'or du 11ème
2 pièces au charme typique du quartier (poutres, hauteur sous plafond, tommettes)
AUCUNE PERTE DE PLACE - DISTRIBUTION EN ETOILE

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75011
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
364 EUR
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
36
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1456 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
364

Surfaces

Surface
30 m2
Surface loi Carrez
29 m2
Surface au sol
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Crépis
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Non
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

Triangle d'or du 11ème ! 2 pièces charmant et sans aucune perte espace , Paris

€310 000 **

2 pièce(s) 30 m² Réf : EA1500

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne

126 rue de Charonne
75011 PARIS

Le quartier centre-ville

Sainte-Marguerite

Sainte-Marguerite est un quartier de 8 910 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 40 % des habitants sont...

Population :

9 578 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

0,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population43 736 hab/km²
Enfants et adolescents15 %
Age moyen39 ans
Revenu mensuel par ménage3 580 euros / mois
Taux de propriétaires41 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture73 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 0,2 Km²
Résultats des lycées87 %
Ecoles et crèches26 étab/km²
Restaurants et cafés4,6 tous les 100m
Commerces33,5 tous les 100m
Médecins800 hab/médecin

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