A vendre

53 m² Surface

1 étage

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Description

Réf : AY1483

GRAND DEUX PIÈCES A RÉNOVER !
Transformable en trois pièces.
Clair et calme.
Plan modulable et évolutif en fonction de vos envies.
Pas de perte d'espace.
Nombreux rangements intégrés.
Résidence récente de 1990 très bien entretenue (aucun travaux de copropriété à venir)
Très faibles charges.
Ascenseur.

Possibilité de double box en sus.

Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
349900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
385 EUR
Taxe Foncière
1338 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
96
Dont lots d'habitation
96
Charges annuelles (ALUR)
1540 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2
Surface loi Carrez
52.98 m2
Surface au sol
52.98 m2

Extérieur

Année construction
1990
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Béton cellulaire
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Commentaires internet
-
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

Texte Fiche Vitrine
Venez découvrir ce grand deux pièces à rénover !
Clair et calme.
Plan modulable.
Pas de perte d'espace.
Nombreux rangements intégrés.
Copropriété récente (1990) bien entretenue.
Faible charges.
Ascenseur et gardien.

Double box en sus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DEUX PIECES TRANSFORMABLE ! , Paris

€349 900 **

2 pièce(s) 53 m² Réf : AY1483

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne

126 rue de Charonne
75011 PARIS

Le quartier centre-ville

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau est un quartier de 19 850 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont...

Population :

19 211 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

0,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population31 503 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
Taux de propriétaires29 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture61 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 0,6 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches11 étab/km²
Restaurants et cafés1,5 tous les 100m
Commerces16,2 tous les 100m
Médecins3560 hab/médecin

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne

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