A vendre
Investisseur

Appartement Pantin 2 pièce(s) 40.45 m2 1/2

Appartement Pantin 2 pièce(s) 40.45 m2 2/2

40.45 m² Surface

2 étage

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Description

Réf : EA1458

VENDU OCCUPÉ
PANTIN - Avenue Jean Jaurès
Dans un immeuble Art Déco, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de type deux/trois pièces comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, WC séparés.
Eau chaude individuel électrique.
Chauffage collectif gaz.
Triple vitrage.
Actuellement loué aux termes d'un bail vide depuis le 06/02/2023 (839.95€ + 110€ soit 949.95€ CC)
Bon état général

En application de l'article R561-5-1 du Code monétaire et financier, vos coordonnées seront exigées pour toute visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652€ et 882€. Pour la date de référence 02/02/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93500
Ville
PANTIN
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Provision sur charges
607 EUR
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
2428 EUR
Cotisation fonds travaux
131 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Type Bail
Bail meublé résidence principale (Loi 89)

Surfaces

Surface
40.45 m2
Surface estimée
40.45 m2 environ
Surface loi Carrez
40.45 m2
Surface au sol
40.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Triple Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
652 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
882 EUR

Appartement Pantin 2 pièce(s) 40.45 m2 , Pantin

€250 000 **

2 pièce(s) 40 m² Réf : EA1458

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont

63 rue de Meaux
75019 PARIS

Le quartier centre-ville

Pantin

Pantin est une ville de 53 060 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.Pantin est une ville calme avec 94...

Population :

55 180 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population11 049 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 050 euros / mois
Taux de propriétaires31 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture55 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 5 Km²
Résultats des lycées83 %
Ecoles et crèches14,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
Commerces4,5 tous les 100m
Médecins2040 hab/médecin

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