• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : AD1458
VENDU OCCUPÉ
PANTIN - Avenue Jean Jaurès
Dans un immeuble Art Déco, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de type deux/trois pièces comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, WC séparés.
Eau chaude individuel électrique.
Chauffage collectif gaz.
Triple vitrage.
Actuellement loué aux termes d'un bail vide depuis le 06/02/2023 (839.95€ + 110€ soit 949.95€ CC)
Bon état général
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 652€ et 882€. Pour la date de référence 02/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Provision sur charges
    607 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2428 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    131 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Type Bail
    Bail meublé résidence principale (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    40.45 m2
  • Surface estimée
    40.45 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    40.45 m2
  • Surface au sol
    40.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    652 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    882 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    VENDU LOUÉ
    Dans un immeuble Art Déco, au deuxième étage avec ascenseur, appartement de type deux/trois pièces comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, WC séparés.
    Eau chaude individuel électrique.
    Chauffage collectif gaz.
    Triple vitrage.

Appartement Pantin 2 pièce(s) 40.45 m2 , Pantin

€250 000.00 **
2 pièce(s) 40 Réf :  AD1458
Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont
63 rue de Meaux
75019 PARIS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 2428€.
Affichage des informations légales : Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Buttes Chaumont | Raison sociale : LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 63 rue de Meaux - 75019 PARIS | Siret : 75371418700014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : 17753714187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012018000037443 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 45061E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante