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Picto exclusivité 2

PARIS 20, 2/3 PIÉCES EN DERNIER ÉTAGE. AFFAIRE À SAISIR! 1/9

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PARIS 20, 2/3 PIÉCES EN DERNIER ÉTAGE. AFFAIRE À SAISIR! 9/9

Description

Réf : SB1432

À 800 métres de GAMBETTA

APPARTEMENT A REFAIRE ENTIÉREMENT

2 pièces de 48.53 m² carrez au sixième et dernier étage d'une copropriété semi-récente très bien entretenue par sa gardienne.

- Lumineux grâce à son exposition SUD-EST .
- Séjour traversant SUD-EST - EST.
- Possibilité de faire un bureau ou chambre de bébé dans la cuisine (voir plan 3D) ou de faire un beau séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte.
- Plan optimal sans perte de place possible.
- Ascenseur

À 800 métres du métro Gambetta et proche de tous commerces.

À visiter sans plus tarder!

Une cave complète ce bien.

Honoraires à la charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1247€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
776 EUR
Taxe Foncière
1129 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Dont lots d'habitation
-
Charges annuelles (ALUR)
3104 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
776

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
48.53 m2
Surface au sol
48.68 m2

Extérieur

Année construction
1971
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Béton cellulaire
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Commentaires internet
-
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
407 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1247 EUR

Texte Fiche Vitrine
EXCLUSIVITÉ
À 800 métres de GAMBETTA
APPARTEMENT A REFAIRE ENTIÉREMENT
2 pièces de 48.53 m² carrez au sixième et dernier étage d'une copropriété semi-récente très bien entretenue par sa gardienne.
- Lumineux grâce à son exposition SUD-EST .
- Séjour traversant SUD-EST - EST.
- Possibilité de faire un bureau ou chambre de bébé dans la cuisine (voir plan 3D) ou de faire un beau séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte.
- Plan optimal sans perte de place possible.
- Ascenseur

À 800 métres du métro Gambetta et proche de tous commerces.

À visiter sans plus tarder!

Une cave complète ce bien.

Honoraires à la charge vendeur.
Texte Fiche Commerciale
À 800 métres de GAMBETTA

APPARTEMENT A REFAIRE ENTIÉREMENT

2 pièces de 48.53 m² carrez au sixième et dernier étage d'une copropriété semi-récente très bien entretenue par sa gardienne.

- Lumineux grâce à son exposition SUD-EST .
- Séjour traversant SUD-EST - EST.
- Possibilité de faire un bureau ou chambre de bébé dans la cuisine (voir plan 3D) ou de faire un beau séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte.
- Plan optimal sans perte de place possible.
- Ascenseur

À 800 métres du métro Gambetta et proche de tous commerces.

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Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
6	Entrée	5,74
	Débarras	1,30
	Cuisine	6,28
	Dégagement	1,26
	W.C.	1,24
	Salle de bains	4,04
	Séjour	18,80	SE		TRAVERSANT SE ET EST
	Chambre	9,87

PARIS 20, 2/3 PIÉCES EN DERNIER ÉTAGE. AFFAIRE À SAISIR! , Paris

350 000 € **

2 pièce(s) 49 m² Réf : SB1432

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Gambetta

60 avenue Gambetta
75020 PARIS

Le quartier centre-ville

Gambetta - Pyrénées

Gambetta - Pyrénées est un quartier de 24 330 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 39 % des habitants sont...

Population :

24 002 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

0,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population37 188 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage3 400 euros / mois
Taux de propriétaires39 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture64 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 0,6 Km²
Résultats des lycées94 %
Ecoles et crèches9,8 étab/km²
Restaurants et cafés1,8 tous les 100m
Commerces19,4 tous les 100m
Médecins1150 hab/médecin

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