• A vendre
39 m² Surface
3 étage
2 pièce(s)
1 Chambre(s)

Description

Réf : AG1408
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS LE VILLAGE "CHARONNE"


APPARTEMENT AVEC GROS POTENTIEL A RÉNOVER

2 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR

EXPOSITION PLEIN OUEST SUR LE SÉJOUR

CALME CAR SUR COUR

PARQUET D'ORIGINE

POSSIBLE CUISINE US

FENÊTRES DANS TOUTES LES PIÈCES

VRAI W.C SÉPARÉ

BELLE ADRESSE

COMMERCES ET TRANSPORT (LIGNE 2 ET LIGNE 9) AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE

CHARME DE L'ANCIEN

AUCUN TRAVAUX DANS L'IMMEUBLE

PAS DE PERTE D'ESPACE



Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur.

Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    340 EUR
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    1360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    183

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface estimée
    39 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    39 m2
  • Surface au sol
    39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    433 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2
  • DTA et fiche synthétique
    2
  • Convocation et ordre du jour prochaine AG (si proche de l'AG annuelle et si convocation déjà reçue)
    2
  • PV d'Assemblée Générale Extraordinaire (si décisions urgentes de travaux)
    2
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    2
  • Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
    2
  • Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
    2
  • Carnet d'entretien de l'immeuble
    2

2 PIÈCES/ ASCENSEUR/ÉTAGE ÉLEVÉ /EXPOSITION OUEST/ CALME SUR COUR /CHARME DE L'ANCIEN/PAS DE PERTE D'ESPACE , Paris

€370 000 **
2 pièce(s) 39 Réf :  AG1408
Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne
126 rue de Charonne
75011 PARIS

Le quartier centre-ville

Philippe-Auguste

Philippe-Auguste est un quartier de 19 190 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont...

Population :
 
18 496 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
0,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population40 926 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture63 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 0,5 Km²
  • Résultats des lycées88 %
  • Ecoles et crèches15,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,8 tous les 100m
  • Commerces35 tous les 100m
  • Médecins1250 hab/médecin

Nous contacter

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2 pièce(s) 51 Réf :  AY1430
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1360€.
Affichage des informations légales : Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne | Raison sociale : LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 126 rue de Charonne - 75011 PARIS | Siret : 75371418700014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : 17753714187 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012018000037443 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante