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Description

Réf : AY1467
APPARTEMENT VENDU LOUÉ
DÉPART DU LOCATIARE PRÉVU COURANT ÉTÉ 2024

Bonne rentabilité !
Loué 1.097€ / mois (1.025€ + 72€ de charges).
Appartement de 37.53m² Carrez + 7.60m² de balcon.
Très lumineux, exposition Sud-Ouest.
Vue dégagée, absolument aucun vis-à-vis.
En étage avec ascenseur et balcon.
Agencement optimal, pas de perte d'espace.
Copropriété récente de standing bien entretenue par gardien.


Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Provision sur charges
    373 EUR
  • Loyer charges comprises
    1097 EUR
  • Taxe Foncière
    888 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1492 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Type Bail
    Bail meublé résidence principale (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface loi Carrez
    37.53 m2
  • Surface au sol
    37.53 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Séjour Double
    Non
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Commentaires internet
    /
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    APPARTEMENT VENDU OCCUPÉ
    IDÉAL INVESTISSEUR !
    Bonne rentabilité de 4.4% !
    Loué 1.097€ / mois (1.025€ + 72€ de charges).
    En étage avec ascenseur et balcon.
    Agencement optimal, aucune perte d'espace.
    Très lumineux, exposition Sud-Ouest.
    Absolument pas de vis-à-vis.

    Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement avec balcon et vue dégagée ! , Paris

€299 900.00 **
1 pièce(s) 40 Réf :  AY1467
Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne
126 rue de Charonne
75011 PARIS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1492€.
Affichage des informations légales : Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Charonne | Raison sociale : LA VITRINE CONCEPT IMMOBILIER | Adresse siège social : 126 rue de Charonne - 75011 PARIS | Siret : 75371418700014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : 17753714187 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 75012018000037443 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante