A vendre
Nouveau

3 PIÈCES - PYRÉNÉES GAMBETTA - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL 1/1

Description

Réf : AGP-1410

Venez découvrir ce magnifique 3 Pièces de 61 m² à moins de 10 min de la Place Gambetta :

- 3 Pièces tout le charme de l'ancien (moulures, belle hauteur sous plafond, magnifique parquet)
- Au 1er étage, sur la rue des Pyrénées, proche de la place Gambetta
- Appartement en très bon état général
- Munis d'un séjour de 22m² avec une cuisine ouverte, et de deux chambres de 16m² et de 12m², l'appartement est aussi modilable en grand 2 Pièces avec un double séjour de 38m²

A visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1800 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75020
Ville
PARIS
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
560000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1800 EUR / mois
Taxe Foncière
655 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
1905 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2
Surface estimée
61 m2 environ
Surface loi Carrez
61 m2
Surface au sol
61 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1895
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Commentaires internet
Venez découvrir ce magnifique Studio de 22.71m² loi carrez à 5 min de la Place GAMBETTA : - Studio LUMINEUX exposé Sud-Est Au CALME, entièrement coté jardin. - Studio avec un séjour de 11m², une cuisine de 4.2m², une salle d'eau avec W.C. et une entrée.
Interphone
Non
Digicode
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
- 3 Pièces tout le charme de l'ancien (moulures, belle hauteur sous plafond, magnifique parquet)
- Appartement en très bon état général
- Munis d'un séjour de 22m² avec une cuisine ouverte, et de deux chambres de 16m² et de 12m².
Texte Fiche Commerciale
- 3 Pièces tout le charme de l'ancien (moulures, belle hauteur sous plafond, magnifique parquet)
- Appartement en très bon état général
- Munis d'un séjour de 22m² avec une cuisine ouverte, et de deux chambres de 16m² et de 12m².

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Repérage présence termites - selon la zone
3
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
3
Diagnostic nuisance sonore aérienne
3
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
3
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
3
Diagnostic parasite
3
Autres
3
Titre de propriété (complet)
3
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3
Taxe foncière
3
Plan Maison
2
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
3
Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
2