A Louer

Appartement Paris 1 pièce(s) 24.11 m2 1/7

Appartement Paris 1 pièce(s) 24.11 m2 2/7

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Appartement Paris 1 pièce(s) 24.11 m2 6/7

Appartement Paris 1 pièce(s) 24.11 m2 7/7

24.11 m² Surface

2 étage

1 pièce(s)

Description

Réf : ADLOC

RUE LEON FROT
A LOUER EN BAIL VIDE LOI 89
Studio situé au 2e étage avec ascenseur, coin cuisine, grand balcon exposé SUD, salle de bains (baignoire) avec WC - emplacement pour le lave linge.
Grande cave en sous sol
Loyer 839€ CC / mois
DPE D
Chauffage +eau chaude compris dans les charges

** Loyer €839/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €362 TTC dont honoraires d'état des lieux: €72 TTC | Dépôt de garantie: €711 | Paris 11ème | Surface habitable: 24.11m²

Nos honoraires

Loyer de base : 759 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 34.6 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200€ et 300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75011
Ville
PARIS
Etage
2
Nombre étages
11
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
34.6 EUR / mois
Loyer de base
759 EUR
Loyer mensuel HC
759 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
839 EUR
Honoraires Locataire
362 EUR
Dépôt de Garantie
711 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1200
Dont lots d'habitation
1100
Charges annuelles (ALUR)
960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Type Bail
Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

Surface
24.11 m2
Surface loi Carrez
24.11 m2
Surface au sol
24.11 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Commentaires internet
FIBRE
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/08/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
300 EUR

Appartement Paris 1 pièce(s) 24.11 m2 , Paris

Loyer €839/mois charges comprises **

1 pièce(s) 24 m² Réf : ADLOC

Groupe LA VITRINE Immobilier - Agence Gambetta

60 avenue Gambetta
75020 PARIS

Le quartier centre-ville

Paris 11

Le 11ème arrondissement de Paris compte 155 010 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 11ème est un...

Population :

149 834 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

3,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population40 994 hab/km²
Enfants et adolescents16 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture71 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 3,7 Km²
Résultats des lycées87 %
Ecoles et crèches21,5 étab/km²
Restaurants et cafés4,8 tous les 100m
Commerces35,1 tous les 100m
Médecins1000 hab/médecin

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Appartement Paris 1 pièce(s) 24.11 m2 , Paris